Łatwiej będzie nam zbudować dom, gdy przestrzegać będziemy kolejności robót i przepisów prawa budowlanego. Budowanie domu będzie wtedy przebiegał bez niepotrzebnych zgrzytów. Najpierw działka i trudny wybór, bo pogodzić trzeba sprzeczne niejednokrotnie wymagania. Istotne są wymiary działki, jej kształt, usytuowanie względem stron świata, lokalizacja. Regularne kształty płaskiej działki pozwalają na łatwe usytuowanie różnych projektów, jednorodzinne domy łatwiej posadowić, mamy więc większe możliwości zagospodarowania. Czasem nie ma szans na taką działkę, więc kupujmy nieregularną, a domy jednorodzinne na takich działkach są bardzo interesujące. Jedną z ważniejszych zalet działki jest jej uzbrojenie, inaczej mówiąc dostęp do mediów, mozliwość wykonania przyłączy. Kiedy mamy dostęp do energii elektrycznej, gazu, wody, kanalizacji to budowa domu postępuje szybciej. Warto zwrócić uwagę na to, aby działka znajdowała się na terenach, które w gminnym miejscowym planie zagospodarowania przewidziano do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Wniosek o wydanie warunków technicznych zagospodarowania działki składamy w urzędzie gminy, a po uzyskaniu właściwej decyzji możemy przystąpić do sporządzania projektu budowlanego. Zadbajmy o przyłącza, ale niekoniecznie teraz, bo pozwolenie na budowę przyłączy jest zbyteczne. Wybieramy projekty domów z katalogu projektów gotowych albo zlecamy wykonanie projektu uprawnionej osobie. Popularne są ostatnio domy parterowe, więc projekty domów parterowych są poszukiwane. Jest to przejaw racjonalnego myślenia o domu dla siebie, domu, który buduje się szybko i tanio. Projekt domu kupiony w katalogu lub robiony na zamówienie wchodzi w skład projektu budowlanego dołączanego do składanego wniosku o wydanie decyzji pozwolenia na budowę. Projekt gotowy z katalogu wymaga przystosowania do warunków miejscowych, a indywidualny może lepiej zaspokoić nasze potrzeby. Do tego potrzebny jest projekt zagospodarowania działki oraz oświadczenia o zapewnieniu dostawy mediów lub o warunkach przyłączenia mediów i czasem badania geologiczne gruntu.

Domy parterowe